Naturns plant Wohnungen mindestens 30 Prozent unter Marktpreis
In Naturns sollen Wohnungen mit Preisbindung entstehen. Das Pilotprojekt in der St.-Prokulus-Straße umfasst drei Mehrfamilienhäuser. Im nördlichen Gebäudeteil sind vier Wohnungen vorgesehen, die zu einem festgelegten Preis von 3.300 Euro brutto pro Quadratmeter Konventionalfläche angeboten werden sollen.
Landesrat Peter Brunner hat das Vorhaben vor kurzem gemeinsam mit Bürgermeister Zeno Christanell und Gemeindesekretärin Katja Götsch besichtigt. Laut Landesregierung liegt der vorgesehene Kaufpreis mindestens 30 Prozent unter dem marktüblichen Preisniveau in dieser Zone.
Vier Wohnungen mit Preisbindung
Zwei der Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und verfügen über einen eigenen Garten. Die beiden weiteren liegen im Obergeschoss. Zum Projekt gehören außerdem Garagenstellplätze und gemeinschaftliche Freiflächen. Der Gemeinderat hat dafür vorläufig eine Mischzone für Wohnungen mit Preisbindung ausgewiesen.
„Wohnen ist ein Grundbedürfnis und muss auch für Menschen mit mittlerem Einkommen leistbar bleiben. Mit dem Modell ‚Wohnen mit Preisbindung‘ schaffen wir einen zusätzlichen Weg, um den Wohnungsmarkt zu entlasten und mehr Menschen den Zugang zu leistbarem Wohnraum zu ermöglichen. Das Beispiel in Naturns zeigt, wie Gemeinden und private Bauträger gemeinsam dazu beitragen können, dieses Ziel konkret umzusetzen“, sagte Brunner.
Gemeinde sieht konkrete Nachfrage
Naturns wolle leistbaren Wohnraum für die einheimische Bevölkerung schaffen, erklärte Bürgermeister Christanell. Eine erste Bedarfserhebung habe eine konkrete Nachfrage gezeigt. Die Gemeinde wolle das Instrument der Preisbindung nutzen und innerhalb der bestehenden Siedlungsgrenzen zwischen fünf und 15 Wohnungen ermöglichen.
„Das besichtigte Projekt ist ein konkreter Schritt in diese Richtung“, so Christanell.
Mit dem Modell „Wohnen mit Preisbindung“ unterstützt das Land Gemeinden dabei, zusätzlichen leistbaren Wohnraum zu schaffen. Ein festgelegter maximaler Verkaufspreis soll sicherstellen, dass die Wohnungen zu leistbaren Konditionen angeboten werden.
