I prezzi degli immobili salgono

Secondo un’indagine dell’ufficio statistico della città, nel 2024 3.093 persone hanno lasciato la città di Bozen per stabilirsi nei comuni limitrofi o addirittura fuori dal Südtirol. I rappresentanti dell’Associazione Agenti Immobiliari hanno spiegato che il motivo principale non è stato il prezzo, ma piuttosto la ricerca di una migliore qualità della vita. Molti di coloro che se ne sono andati continuano a lavorare a Bozen e ad usufruire dei servizi della città. Nonostante questa emigrazione, la popolazione è cresciuta leggermente, passando da 106.357 (2023) a 106.463 (2024), esclusivamente grazie a un saldo migratorio positivo.

La pandemia è vista come la linea di demarcazione per questo nuovo sviluppo: da allora, il desiderio di giardini, balconi e più spazio abitativo è aumentato. La diffusa pratica del lavoro da casa sta inoltre facilitando il trasferimento in campagna. Luoghi come la Sarntal, Jenesien e Oberbozen,, un tempo meno richiesti, sono ora considerati molto attraenti per gli abitanti delle città in difficoltà. Il risultato: i nuovi edifici sono raramente disponibili a meno di 5.000 euro al metro quadro. La situazione è simile a Klausen.

Leifers, da tempo una destinazione popolare per i suoi prezzi più bassi, ora offre poche differenze rispetto a Bozen. L’attrattiva qui risiede maggiormente nei complessi residenziali più piccoli, con sei o sette unità abitative. Per vivere effettivamente a prezzi più accessibili, ora di solito ci si deve trasferire a sud di Salurn, ad esempio a Roverè della Luna o Mezzocorona, secondo gli esperti immobiliari.

Oltre alle statistiche, il giornale descrive anche le esperienze personali degli abitanti di Bozen che si sono trasferiti nei dintorni: raccontano di una migliore qualità della vita, meno rumore, più natura e, nonostante ciò, di buoni collegamenti con la città.